Bygglov – alla bygglovstyper och regler
Här listar vi alla vanliga bygglovstyper – från altan och pool till solceller och rivningslov. Varje sida ger dig mått, ritningskrav, kostnad och kommunala skillnader.
Friggebod – regler, mått och exempel
Friggebod max 15 m² byggnadsarea, 3 m nockhöjd – helt bygglovsfri. Alla villkor och skillnaden mot attefallshus.
Bygglov för uterum – regler och undantag
Uterum: bygglov krävs för inglasning över 15 m². Attefallstillbyggnad räddar dig upp till 15 m² BTA. Alla mått.
Bygglov för värmepump – bergvärme, luftvärmepump
Bergvärme kräver anmälan enligt Miljöbalken (inte bygglov). Luftvärmepump är fri. Alla regler 2026.
Staket – höjder och bygglov
Staket upp till 1,10 m är lovfritt. Högre räknas som plank och kräver bygglov inom detaljplan.
Bygglov för skylt & reklam
Skyltar inom detaljplan kräver oftast bygglov. Undantag för mindre skyltar upp till 1 m². Alla regler.
Bygglov handläggningstid – 10-veckorsregeln
PBL 9:27 – kommunen har max 10 veckor från komplett ansökan. Kan förlängas 10 v. Så räknas tiden.
Olovligt bygge – byggsanktion och preskription
Byggsanktionsavgift, rivningsföreläggande och 10-års preskription. Så hanteras olovligt byggande enligt PBL 11 kap.
Grannmedgivande vid attefall – så gör du
Skriftligt grannmedgivande krävs för att placera attefall närmare tomtgräns än 4,5 m. Mall och praktiska tips.
Överklaga bygglovsbeslut – så gör du
Överklaga bygglov till länsstyrelsen inom 3 v från kungörelse. Vem får överklaga, hur du skriver.
Bygglovsavgift – vad kostar bygglov?
Kostnader för bygglov 2026: attefall 5-15 000, tillbyggnad 15-30 000, nybyggnation 30-100 000. Så beräknas avgiften.
Bygglov för altan – regler, mått och exempel
Behöver du bygglov för altan? 1,8 m-regeln, undantag för låga altaner, uterum och skärmtak. Guide 2026.
Bygglov för pool – vad gäller?
Pool på tomten: när krävs bygglov, marklov eller anmälan? Djup, staket, avstånd och kommunala krav.
Bygglov för garage – regler och kostnader
Bygga garage: bygglov, mått, avstånd till tomtgräns och skillnad attefallsgarage vs bygglovsgarage.
Bygglov för carport – enkla regler
Carport: bygglov, mått och attefallsregler. Så bygger du en carport lagligt.
Bygglov för plank – höjder och regler
Plank, staket och mur: när krävs bygglov? 1,10 m-regeln och undantag.
Bygglov för solceller – oftast bygglovsbefriat 2026
Solceller på tak: nya reglerna 2026 gör montaget bygglovsbefriat om det följer takets lutning. Undantag för kulturmiljö.
Bygglov för tillbyggnad – regler och exempel
Tillbyggnad kräver bygglov över 15 m². Attefallstillbyggnad, förhöjning och utökning – alla regler samlade.
Bygglov för fasadändring – färg, material, fönster
Fasadändring kräver bygglov om det ändrar byggnadens karaktär – t.ex. färgbyte i tätort eller nya fönster.
Rivningslov – regler och undantag
Riva byggnad: rivningslov krävs inom detaljplan, rivningsanmälan utanför. Så söker du.
Marklov – när krävs det?
Marklov krävs för schaktning över 0,5 m inom detaljplan och för fällning av träd i vissa områden.
Bygglov för mur – höjd, avstånd och stödmurar
Mur högre än 0,5 m kräver oftast bygglov. Stödmurar, prydnadsmurar och avstånd till tomtgräns. Regler 2026.
Bygglov för spa och jacuzzi – utomhus och inomhus
Fristående spabad kräver oftast inte bygglov. Nedgrävt spa räknas som pool. Regler för placering, el och avstånd 2026.
Bygglov för laddstolpe hemma – regler och undantag
Laddstolpe på egen tomt kräver oftast inte bygglov. På allmän plats eller flerbostadshus krävs bygglov. Alla regler 2026.
Bygglov för belysning – lampor, strålkastare och ljusskyltar
Vanlig fasadbelysning är bygglovsfri. Ljusskyltar och strålkastare mot allmän plats kräver bygglov. Regler 2026.
Tillfälligt bygglov – bodar, tält och säsongsbyggnader
Tidsbegränsat bygglov ges för max 10 år (kan förlängas till 15). Byggbodar, festtält och pop-up-butiker. Regler 2026.
Bygglov för ändrad användning – lokal till bostad
Byte från lokal till bostad, eller garage till gäststuga, kräver bygglov för ändrad användning. Regler 2026.
Solceller i detaljplan – när krävs bygglov trots undantaget?
Solceller är sedan 2018 bygglovsfria på villor, men i detaljplan med kulturmiljö-skydd krävs fortfarande bygglov. Regler 2026.
Kontrollansvarig – roll, kostnad och när det krävs
Kontrollansvarig (KA) krävs vid större bygglov. Kostnad 15-40 000 kr. Ska vara certifierad enligt PBL 10 kap. 9 §.
Startbesked och slutbesked – hur får man dem?
Startbesked krävs innan du får börja bygga. Slutbesked innan du får flytta in. Krav, tidslinje och checklista.