Strandskydd · Regelbanken
Strandskyddsdispens – sex särskilda skäl (Miljöbalken 7:18c)
För att få dispens från strandskyddet måste ett av sex särskilda skäl vara uppfyllt – och ingen får utestängas från allemansrättsligt tillgängligt område.
RegelutdragVerifierad från Riksdagen
“Kommunen får i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 §, om det finns särskilda skäl och dispensen avser något annat än det som anges i 18 b § 1 och 2.”
— Miljöbalk (1998:808), 7 kap. 18c §Källa: data.riksdagen.se
Exempel
Villa
Redan ianspråktaget
Skäl 1: På en tomt med befintligt bostadshus kan du få dispens för attefallshus eftersom området redan är ianspråktaget.
Attefall
Angelägen samhällsintresse
Skäl 5: Skola, äldreboende eller allmän anläggning som inte kan placeras utanför strandskydd.
Vanliga misstag
- Att argumentera med skäl som inte finns med i lagen – 'jag vill bara ha utsikt' räcker inte.
- Att glömma att även allemansrätten måste bevaras – dispens som stänger av strand nekas.
Kommunala avvikelser
Vissa kommuner är strängare i tolkningen av 'redan ianspråktaget' – t.ex. Stockholm skärgård.
Vanliga frågor
Vad är LIS-område?
Landsbygdsutvecklingsområde – utpekade zoner där dispens ges lättare för att stimulera glesbygdsutveckling.
Kan jag överklaga avslag?
Ja, till länsstyrelsen inom 3 veckor. Sedan mark- och miljödomstolen.
Relaterade regler
Notering: Sidans exempel och råd är en förenkling av gällande regelverk och ersätter inte juridisk rådgivning. Regelutdraget är hämtat direkt från Riksdagens öppna data (t.o.m. SFS 2026:1442) och uppdateras automatiskt vid lagändring. Kontakta alltid Boverket eller din kommun innan du fattar beslut.Senast granskad: 2026-07-04
Osäker på vad som gäller för din tomt?
Ställ en gratis fråga till vår AI-rådgivare eller kontrollera lovplikt med regelmotorn – inloggning krävs inte.